农村宅基地房屋继承新规

法律知识 2024-02-28 21次阅读

  一、农村宅基地房屋继承新规

  宅基地房屋继承是一个复杂的法律问题,涉及到许多因素。

  1.首先,农村的宅基地房屋继承并不是无条件的。虽然你是这个房屋的继承人,但你并不能随意处置这个房屋。如果你想要把这个房屋卖掉或者出租,你需要得到当地政府的同意。

  2.其次,宅基地房屋的继承也受到一些限制。比如,如果你是农村户口,你才能继承农村的宅基地房屋。如果你是城市户口,即使你是这个房屋的继承人,你也不能随意处置这个房屋。

  3.最后,宅基地房屋的继承还受到一些特殊情况的影响。比如,如果这个宅基地房屋是违法建设的,那么这个房屋的继承就会受到一些限制。

  总的来说,农村宅基地房屋的继承是一个复杂的问题,需要考虑许多因素。如果你有这方面的问题,最好咨询专业的律师,以确保你的权益得到保障。法律依据:法律依据:

  二、农村房屋的法定继承问题

  根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。

  法律依据:

  《民法典》第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  三、农村房屋买卖最新政策法规

  1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。

  2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民。

  3、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。